Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – ein charmantes Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie modernen Komfort und ein gemütliches Ambiente bietet. Diese attraktive Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Neuenkirchen im Kreis Steinfurt und zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand sowie durch die hervorragende Lage aus.
Das im Jahr 1992 erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 119 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 30 m², und bietet ausreichend Raum für individuelle Wohnträume. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 608 m², welches Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber bietet.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein Badezimmer, überzeugt dieses Haus durch seine funktionale Raumaufteilung und schafft ein ideales Zuhause für Familien. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Platz im Freien bietet, um sonnige Tage und laue Abende in Ruhe zu genießen.
Verfügbar ist dieses wunderbare Eigenheim nach Absprache, sodass Sie genügend Zeit haben, um Ihre Pläne zu verwirklichen und den Umzug stressfrei zu gestalten.
Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neuenkirchen und lassen Sie sich von seinem Charme und der hervorragenden Lage überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.01.2025
Endenergieverbrauch: 89.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
4 Zimmer auf ca. 119,43m²
1 Bad mit Dusche und WC
1 Gäste WC
Kaufpreis: 365.000 Euro
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Neuenkirchen in Nordrhein-Westfalen, einer Region, die eine ideale Balance zwischen naturnahem Leben und städtischem Komfort bietet. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, bietet die Lage eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an gut ausgebaute Straßennetze, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte ermöglichen. Die Nachbarschaft besticht durch eine harmonische Mischung aus idyllischen Grünflächen und einer soliden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die die Ruhe der ländlichen Umgebung mit den Vorzügen einer guten Vernetzung zu schätzen wissen. Neuenkirchen vereint in hervorragender Weise die Vorzüge eines entspannten Wohnens mit der Nähe zu urbanen Zentren und macht dieses Einfamilienhaus zu einem charmanten und zugleich praktischen Zuhause.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
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